Huis te koop
399000€
3 slaapkamers 183 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Verrassende woning met EPC A (64kWh/m2) in centrum
Deze gezellige woning ligt vlakbij het kieldrecht centrum, winkel, dokter, opvang, scholen, zwembad en andere faciliteiten op wandelafstand. Openbaar vervoer op maar 20 meter. EPC: A: 64 kWh/m2.
INDELING: gvl: inkomhal, gezellige open woonkamer op lichte tegelvloer met vloerverwarming, bureauruimte, ingemaakte kast voor wasmachine en droogkast, toilet en toegang tot de droge betegelde kelder (9m2).
Aansluitend de recente grote luxe keuken met kookeiland badend in licht door grote raampartij. (keramische kookplaat SMEG 90cm, spoelbak, microgolf en oven van Miele, vaatwasmachine, grote koelkast en diepvries (A+++))
Het schuifraam geeft toegang tot het groot terras met gezellige tuin met tevens ook handig tuinhuis. Verder ook een uitweg naar de straat met poortje en parking voor auto.
1e V: nachthal met 2 slaapkamers (14 en 14 m2) met warmtepomp, 1 badkamer (10m2): bad, douche, toilet, dubbele lavabo en 1 badkamer: douche, toilet en lavabo;
2e V: 1 slaapkamer (20m2) en technische ruimte; allen bereikbaar via vaste eiken trap.
EXTRA: Voorzien van domotica (Niko) voor verwarming, airco, verlichting en stopcontacten. Magneetsloten beneden. 3-dubbele beglazing. Voldoet ruim aan energiedoelstelling 2050.
Voor info/bezoek: tel 0479/65.75.67
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241204-0003464599-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 64 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 582 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|