Overzicht
Omschrijving
Huis
Ruime OB met veel potentieel in landelijke omgeving.
In het charmante Meerdonk staat deze open bebouwing te koop, boordevol mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Gelegen in een landelijke, maar centrale omgeving, geniet u hier van rust en natuur, terwijl u dankzij de nabijheid van de N49 vlot verbonden bent met omliggende steden.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de zonnige tuin.
De praktische badkamer is uitgerust met een ligbad, ideaal voor ontspanning na een lange dag.
Verder zijn er twee mooie slaapkamers en een royale zolder die eenvoudig omgetoverd kan worden tot extra slaap- of hobbykamer(s).
De degelijke constructie biedt een solide basis voor uw renovatieplannen, terwijl de garage en ruime oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte.
Dit huis biedt een unieke kans om in een groene, goed bereikbare omgeving uw droomwoning te creëren.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft.
Bel ons op het nummer 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 883 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 897 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240612-0003274602-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 324 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Edelimmo (IPI 502467)
Adres |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3188 - 24-051 |