Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gesloten bebouwing met 4 slaapkamers in het ce
In een éénrichtingsstraat in het hart van Sint-Pauwels ligt deze gesloten bebouwing met vier slaapkamers en een gezellige tuin. Deze woning biedt een solide basis dankzij de betonnen structuur en veel potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren.
Bij binnenkomst in de inkomhal betreedt u de leefruimte, die aansluit op een aparte eetkamer en de keuken. Naast de keuken bevindt zich een ruime veranda met zicht op de tuin, ideaal voor extra leefruimte. Daarnaast is er een apart toilet en extra bergruimte onder de trap.
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan twee ruime en twee kleinere kamers. Via een steektrap bereikt u de zolder, die een uitstekende opslagruimte biedt of eventueel kan worden ingericht voor andere doeleinden.
De gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin biedt een ideale buitenruimte zonder veel werk. De woning wordt individueel verwarmd op gas en is voorzien van dubbel glas.
Met een EPC-score van F valt de woning onder de renovatieplicht, wat volop mogelijkheden biedt om deze charmante woning te moderniseren.
Interesse in deze woning met potentieel in het centrum van Sint-Pauwels? Neem contact op en vraag een bezoek aan via het nummer 052 46 38 03.
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 571 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241109-0003441234-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 466 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
---|---|
Externe verwijzing | Monseigneur Bermijnstraat 18, SGW |