Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin (
Dit betreft een volledig vernieuwde halfopen bebouwing, uitstekend gelegen op een vlot bereikbare locatie net buiten de dorpksern van Sint-Gillis-Waas.
De woning is voorzien van alle hedendaags comfort met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en een recente installatie van zonnepanelen + thuisbatterij.
De mooi aangelegde tuin met schitterend uitzicht, de comfortabele & lichte woonruimten en de uitmuntende woonlocatie zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING: Gelijkvloers: Brede parkeerzone met plaats voor 2 à 3 wagens (voorzieningen aanwezig voor aanleggen oprit); Inkomhal met toegang tot gebruiksvriendelijke kelderberging; Ruime woonkamer (53m²) met veel lichtinval en ingebouwde gashaard; Leefkeuken, prima uitgerust en voorzien van zeer aangename eetzone met 100% interactie tot tuin en terras; Berging met inmaakkasten en o.a. ook plaats voor wasmachine & droogkast; 1e badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel; Apart toilet; Gezellige terraszone, deels overdekt en rondom de leefkeuken; 1e Tuinberging met overkapping; Recent geplaatste 2e tuinberging in hardhout; Mooi aangelegde tuin met panoramisch zicht op achtergelegen weilanden.
1e verdieping: 2 comfortabele slaapkamers; 2e badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
2e verdieping: 2 kinderkamers; Zolderberging.
EXTRA: In zeer goede staat van onderhoud en 100% instapklaar; Absolute topper in de klasse van de hedendaagse gezinswoning; Aangenaam inplantingsplan met moo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 631 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 511 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1728 - 2274 |