Overzicht
Omschrijving
One of a kind architectenwoning van B-bis Architecten
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, achter de dijk, aan de Grote Geule, geklasseerd natuurgebied om te bewonderen vanuit je achtertuin. In het gemoedelijke dorpje Kieldrecht heb je alles op wandelafstand. Tegelijk op 20’ van Antwerpen, vlakbij de Nederlandse grens, Gent, Sint-Niklaas, Zeeland, Hulst en de polders. Havengebied in nabijheid. De sobere voorgevel in zwarte leisteen en witte toegangspoort van deze unieke architectenwoning, geven niet meteen prijs dat hier een uitzonderlijke woning met splitlevels en hoge afwerkingsgraad verscholen ligt. Dirk Engelen van B-bis Architecten, één van de meest vooraanstaande architectenbureaus van ons land, stond in voor het ontwerp. De opvallende, matglazen zijgevel zorgt voor een uniek serregevoel, de wintertuin filtert het zonlicht en creëert een aangenaam woonklimaat. Hal met betonnen ‘tribune’, een terugkerend element in deze woning. Trap naar beneden: gastentoilet en extra ruimte (opslag of logeerkamer). Gelijkvloers met sublieme leefkeuken, uitgestrekt over de volledige wand in een mozaïek van verschillende houtsoorten. Enkele trapjes op naar de woonkamer, waar grote landschapsramen de grens tussen binnen en buiten laten vervagen. Grote tuin met fruitbomen en idyllisch zicht over de Kreek, een eindeloos groen panorama. Hoogste niveau: badkamer met in de betonnen vloer geïntegreerd ligbad en slaapkamer met zalig zonneterras – hotelvibes inbegrepen. In de houten kastenwand zitten nog een douche en toilet verwerkt. Carport.
Wijk of buurt | Waasland |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 863 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202-0003129957-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 863 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6295020 |