Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 comfortabele slaapkamers en a
Dit betreft een uitstekend gelegen halfopen bebouwing aan de rand van de dorpskern ruime oprit, garage en gezellige tuin met veel begroeiing.
De woning werd grotendeels vernieuwd en beschikt daarnaast over een conforme elektrische keuring, een gunstig EPC en een blanco Asbestattest.
De prima woonlocatie, de vele lichtinval en de 3 volwaardige slaapkamers zijn slechts enkele van de vele troeven. Gelijkvloers: Comfortabele oprit met plaats voor meerdere wagens en garage achteraan; Inkomhal; Ruime L vormige woonkamer met veel lichtinval; Recent vernieuwde keuken in landelijke stijl, voorzien van alle hedendaags comfort; Aansluitende berging/wasplaats; Apart toilet; Uitgestrekt terras aan de zuidoost zijde; Aangename tuin met veel groen en 100% privacy; Garage met voorgelegen carport/overdekking; Gemetste tuinberging.
1e verdieping: 2 volwaardige slaapkamers; Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel met veel kastruimte en toilet.
2e verdieping: Zeer ruime master bedroom met veel maatkasten.
EXTRA: Uitstekend gelegen in het reeds opnieuw aangelegde deel van de Sint-Niklaasstraat; Vlotte mobiliteit naar alle omliggende gemeenten; Grotendeels vernieuwd met veel aandacht voor isolatie in dak en muren; Conforme elektrische keuring; Asbestveilig; Kelder aanwezig; Aangenaam buitengevoel met ruim terras en groene tuin; Lichte woonruimten.
EPC: 210kWh/m² - Label C
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1724 - 2270 |