Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en garage!
Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met 3 slaapkamers! Lees dan zeker verder!
De goede ligging, de conforme elektriciteit en de nieuwe keuken en dubbele beglazing doorheen de woning zijn slechts enkele van de vele troeven.
Indeling:
- Kelder: er is een droge kelder aanwezig.
- GLV: we komen binnen via inkomhal (5m²) en aaneensluitend hebben we de ruime leefruimte (36m²) met vele raampartijen waardoor er véél natuurlijk licht binnenkomt. Naast de leefruimte hebben we de nieuwe open keuken (13m²) voorzien van vele ingemaakte kasten, ingebouwde oven en een inductie kookplaat. Verder vinden we op het gelijkvloers het eerste toilet terug alsook de badkamer (6m²) voorzien van eenbad en douche en een polyvalente ruimte (3m²) met ingemaakte kasten. Tenslotte hebben we een ruime garage (18m²) met automatische garagepoort en een nieuwe hoogrendementsketel.
-1steV: langs de traphal (2m²) krijg je toegang tot 2 slaapkamers (23-12m²) en een handige bureauruimte (2m²).
- Zolder: via de vaste zoldertrap vinden we hier de 3de slaapkamer (22m²) terug.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 2 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 243 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 829 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20211126-0002499862-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 829 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 555 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000od1OIAQ |