Overzicht
Omschrijving
NIEUWE VOORWAARDEN - Centrale en energievriendelijke open be
SINT-GILLIS-WAAS - Op zoek naar een instapklare en energievriendelijke open bebouwing nabij het centrum van Sint-Gillis-Waas? Lees dan zeker verder!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Energievriendelijk - EPC label B!
·Instapklaar
·3 ruime slaapkamers
·Volledig aangelegde en zuid gerichte tuin
·Grote oprit
·Centrale ligging - vlakbij centrum Sint-Gillis-Waas
De indeling gaat alsvolgt:
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met trap, dan heeft u de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats en verder de volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin.
Verder heeft u nog een badkamer, met douche, lavabo en toilet en is er ten slotte toegang tot de garage achterin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en een tweede badkamer, met douche, toilet en lavabo.
Verder heeft u via een uitschuifbare trap nog toegang tot de riante bergzolder.
Buiten is de zuid-georiënteerde tuin volledig aangelegd. Hier is het heerlijk vertoeven op warme zomerdagen op de verschillend aangelegde terrassen.
Nog enkele bijzonderheden zijn de 18 zonnepanelen met thuisbatterij, de vernieuwde ramen en vernieuwde verwarmingsketel.
Kortom, een instapklare gezinswoning op een hele centrale ligging!
Verdere interesse? Contacteer dan Axel Lenaerts Waasland voor een bezoek ter plaatse via [email protected] of 03.256.29.55!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240319-0003182066-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24157 - 9327 |