Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op 825m²
Dit betreft een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime tuin en garage nabij het centrum van Sint-Gillis-Waas; de woning is gunstig gelegen op wandelafstand van winkels, scholen & openbaar vervoer en beschikt tevens over vlotte verbindingsmogelijkheden via zowel E34/E17 (Antwerpen-Gent) en N403 (Sint-Niklaas-Hulst); de recente aanbouw & garage, de aangename woonsfeer met uitzicht op groen en het dynamisch vloerplan met tal van mogelijkheden zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: gelijkvloers; inkomhal; bureauruimte; lichtrijke leefruimte in een recente aanbouw (2010) met open keuken; open keuken voorzien een gasfornuis, oven & vaatwasser; bergruimte met voorziening voor oa. wasmachine; badkamer met inloopdouche, toilet en enkel lavabomeubel; ruime oprit met toegang tot de recente garage (2018); garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort; zonnige, langgestrekte tuin met aangelegd terras (600m²); 1e verdieping: 2 slaapkamers (11m², 10,5m²); masterbedroom (17,5m²) met mog. toegang tot dakterras; apart toilet.
EXTRA: bouwjaar 1931; achterbouw 2010; CV op gas (nieuwe radiatoren 2012); boven is er geen CV voorzien, aansluitingen liggen wel klaar; dubbele beglazing PVC; conforme elektrische keuring; zonnige tuin met uitzicht op groen; aangename woonsfeer; uitstekend gelegen op wandelafstand van de dorpskern; vlotte bereikbaarheid via E34/E17 Antwerpen-Gent; reeds vergunning verkregen voor renovatie en isolatie van
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 825 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 580 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240801-0003102243-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 796 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1452 - 2204 |