Huis te koop
190000€
2 slaapkamers 110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
charmante rijwoning met uitweg achteraan
Deze woning met karakteristieke elementen is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van Dendermonde met een vlotte bereikbaarheid naar station en stadskern. Via de inkomhal krijg je toegang tot de woonkamer met achterliggend de keuken en badkamer. De eerste verdieping biedt 2 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping die nog naar eigen behoefte kan worden ingedeeld. Een buitenberging en tuin met uitweg achteraan maken het geheel compleet.
Werd uw interesse geprikkeld en leg je graag een bezoek ter plaatse vast? contacteer Peggy: 0478/37.00.82 of peggy@berno.be
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 686 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250203-0003520240-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 260 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Berno Vastgoed (509671)
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website | http://www.berno.be |
| Externe verwijzing | Gasthuisstraat 45 |