Huis te koop

355000€

3 slaapkamers 147 vierkante meters

8880 Sint-Eloois-Winkel

Immoweb code : 20302894
Immoweb code : 20302894
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
147 vierkante meters bewoonbare ruimte
420 vierkante meters grond

Omschrijving

HOB (BJ 2008) met 3 slaapkamers, garage en mooi stukje tuin

Deze sfeervolle halfopen woning, gebouwd in 2008, is gelegen in het rustige Ledegem en verkeert in uitstekende staat. Met een zorgvuldige en eigentijdse afwerking biedt het huis een bijzonder aangename woonervaring, waarbij comfort en stijl perfect in balans zijn.

Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, met apart toilet, die meteen een gevoel van openheid en licht biedt. De leefruimte is een echte blikvanger, met veel raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de tuin. De open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland vormt het hart van de ruimte en is ideaal om zowel te koken als te genieten.
Aangrenzend vindt u een praktische wasruimte met extra opbergruimte, en de inpandige garage maakt het gelijkvloers helemaal compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. De prachtige badkamer is een oase van rust, met een douche, ligbad en een elegant lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet, wat zorgt voor een extra gemak.

De zolder biedt nog meer opbergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Buiten kunt u genieten van een goed onderhouden tuin met een aangelegd terras, perfect voor ontspanning of om de kids te plezieren. De tuin is eveneens eenvoudig bereikbaar via de straatkant. Er is ook nog een dubbele oprit voorzien.

Deze woning combineert moderne afwerking, functionele ruimtes en een kindvriendelijke ligging. Kom

Algemeen

Bouwjaar 2008
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 147 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 420 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 180 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241028-0003428864-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 355000 €
Kadastraal inkomen 587 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedkantoor Devriese (506244)

Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)

Adres Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem
Website http://www.vastgoedkantoordevriese.be/
Externe verwijzing Dev4321

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame