Huis te koop
* 330000€
3 slaapkamers 119 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Kavel 4 - Rollegem-Kapelsestraat
Nabij het centrum van Sint-Eloois-Winkel worden momenteel deze vier tijdloze nieuwbouwwoningen opgericht. Op een steenworp van de dorpskern kennen deze een uiterst centrale ligging.
Iedere woning is telkens voorzien van een lichtrijke leefruimte, praktisch geïnstalleerde keuken en 3 slaapkamers. Algemeen worden deze woningen verwarmd via CV op aardgas. Iedere entiteit kent een ventilatie type C+ alsook zonnepanelen met een minimum capaciteit van 2.075 Wp. Verder kennen elk van deze woningen een aangelegd terras aangesloten door de tuin.
Kavel 4 kent volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, geïnstalleerde keuken, eetplaats, lichtrijke woonkamer en technische berging.
1ste verdieping: nachthal met gastentoilet, drie slaapkamers, badkamer en technische berging.
LAATSTE KANS AAN 6% BTW
Aarzel niet en plan vrijblijvend uw afspraak in om deze woning te ontdekken.
Contacteer Laura op het nummer 0470 55 30 30 of mail naar laura.persyn@vicusvastgoed.be
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 330.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vicus (503679)
Vicus (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website | http://www.vicusvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 6127952 |