Overzicht
Omschrijving
Vernieuwde rijwoning met 4 slaapkamers, tuin en garage te k
Volledig vernieuwde rijwoning met ligging te Ledegem.
Kindvriendelijke omgeving (speeltoestellen voor de kids voorzien) en héél wat openbare parkeermogelijkheden rond het gemeenschappelijk pleintje.
Topverbinding tot alle invalswegen en slechts op wandelafstand van scholen, bakker, apotheek, ...
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst in de woning vindt u een stijlvolle inkomhal met een gastentoilet. Ruime leefruimte bestaande uit een gezellige salonruimte, een eetplaats en een ontbijthoek. De keuken is modern en volledig uitgerust, ideaal voor kookliefhebbers.
Daarnaast is er een praktische wasruimte en een badkamer met ligbad op het gelijkvloers.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een mooi zonneterras Uiterst onderhoudsvriendelijk en eveneens toegankelijk via een achterliggende oprijlaan.
De bijhorende garageobx is evenens via deze straat in een mum van een tijd bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Een tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo maakt deze etage compleet.
Een vaste trap leidt u met plezier naar de bovenste verdieping. Tot op heden ingedeeld als een extra slaapkamer met geïntegreerde bureauruimte.
Uiteraard zijn hier ook andere mogelijkheden.
Alles in deze woning is zéér verzorgd. Meteen instapklaar!
Mis deze kans niet om te wonen in een prachtige, instapklare rijwoning in een kindvriendelijke omgeving met tal van voorzieningen in de buurt.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een be
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240629-0003297898-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 312 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev4140 |