Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning in rustige omgeving nabij de Leie.
Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving nabij de Leie. Het pand is goed bereikbaar via lokale wegen en dicht bij de E17, met vlotte verbindingen naar Waregem en Kortrijk. Een ideale locatie die rust combineert met nabijheid van voorzieningen.
Deze instapklare woning biedt een ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval en een moderne open keuken en een vernieuwde badkamer bestaande uit een douche, toilet en een lavabo. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een bureauruimte. De zolder is volledig benutbaar mits het plaatsen van een vaste trap.
Buiten geniet je van een groene tuin en een handige garage. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en licht.
Troeven:
•Gunstige locatie
•Geen renovatieplicht (EPC D)
•Groene Tuin
•Instapklaar
Beschikbaar bij akte
Contacteer Topvastgoed op het nummer 0475 700 700
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 368 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20200704-0002288298-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 255000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 371 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | KOEKOEK44JR25/11 |