Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op fietsafstand van Gent
Instapklare gezinswoning, gelegen op een uitstekende locatie op fietsafstand van Gent
Deze open bebouwing straalt kwaliteit uit dankzij het gebruik van kwalitatieve materialen en een uitstekende staat van onderhoud.
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de ruime veranda (22 m²) een aangename en open woonomgeving. De praktische keuken biedt niet alleen een mooi zicht maar staat ook in directe verbinding met zowel de living als de veranda, wat zorgt voor een optimale flow in het huis. Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloers over een bureau, een gastentoilet en een handige berging met rechtstreekse toegang naar buiten.
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, een derde gezellige slaapkamer, een apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en een dubbel lavabomeubel.
Buiten nodigen twee aangelegde terrassen uit tot genieten van de gezellige tuin.
De garage, voorzien van twee automatische poorten, en de ruime oprit bieden meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Troeven van de woning
Energiezuinig - EPC label B - zonnepanelen
Poortje achteraan de tuin die toegang geeft tot het wandelpad en speelplein.
Vlotte bereikbaarheid
Gelegen in een doodlopende straat, dichtbij winkels, scholen en voorzieningen.
Ben je benieuwd en wens je deze woning te bezichtigen? Contacteer Kimmy 0470460651.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1999 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 797 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 358 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | UC-3444896-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1502 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26625 - 4746425 |