Overzicht
Omschrijving
Eigendom met projectmogelijkheden te Sint-Denijs-Westrem
Ontdek de mogelijkheden van deze eigendom op een perceel van 1.463,48 m² gelegen in Sint-Denijs-Westrem, een gemeente die bekend staat om haar aantrekkelijke mix van rust en stedelijke voorzieningen.
Met een gunstige ligging nabij Gent en uitstekende verbindingen tot de E40 en het openbaar vervoer, biedt deze grond projectmogelijkheden. Zo is er een goedgekeurde vergunning voor het optrekken van twee halfopen bebouwingen op respectievelijke percelen van 685,50 m² en 777,98 m².
In samenspraak met de verkoper kan een plan op maat worden uitgewerkt; van verkoop in huidige situatie (waar huidige vraagprijs op afgetoetst is), afbraak en heropbouw van één woning (open of halfopen) of twee woningen. Er geldt echter geen bouwverplichting in samenwerking met de verkopende partij.
Of je nu een ervaren ontwikkelaar bent of iemand die op zoek is naar een kans om te investeren in vastgoed, deze grond biedt een unieke gelegenheid om je visie tot leven te brengen!
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse of op ons kantoor.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail [email protected]
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1463 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 1045 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210506-0002411994-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 585 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VW1514-11 |