Overzicht
Omschrijving
Statige villa in een residentiële wijk!
We treffen deze zeer ruime villa op een boogscheut van de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem. Door de strategische ligging bevinden alle nodige voorzieningen zich in de directe omgeving en geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid. De villa werd gebouwd in 1978 op een perceel van 1.100m² en is talrijk omringd door groen. Dit resulteert niet enkel in een charmante tuin maar zorgt ook voor voldoende privacy in en rond de woning. Indeling: We betreden de woning via een ruime inkomhal met een vestiaire en een gastentoilet. Vervolgens treffen we een afsluitbare bureauruimte met authentieke schouw. De aangename leefruimte baadt in het licht door de talrijke raampartijen en staat in verbinding met de keuken. Tot slot zijn er op de benedenverdieping nog een praktische berging/wasplaats en een dubbele garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De huidige zolderkamer kan perfect dienst doen als master bedroom, na verdere inrichting. Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning of een uitstekende combinatie tussen wonen en werken? Dan is deze prachtige villa zeker een bezoekje waard! EPC: 374 UC: 2900298. Vg/Wug/Gmo/Gvkr/Vv.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230524-0002900298-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1938 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKSDWLODEWIJKDERAETSTRAAT2 |