Overzicht
Omschrijving
ENERGIEVRIENDELIJKE RECENTE GEZINSWONING | 4 SLPKS | TUIN
Deze INSTAPKLARE en ENERGIEZUINIGE woning (BOUWJAAR 2022!!!) is gelegen te Sint-Baafs-Vijve (Wielsbeke) met name in de Koen Lisardestraat 10 op een perceel grond van 173 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 169 m². Dit betreft een prachtig project van CAAN architecten en gelegen vlakbij de Oude Leie, ideaal voor natuurliefhebbers.
PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE WOONWIJK
* ENERGIEZUINIG A-LABEL | 12 ZONNEPANELEN
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2045
* 4 SLPKS | TUIN | PRIVATE PARKEERPLAATS
* TOEGANG ACHTEROM
* VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN | 3% MOGELIJK
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder is er toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek (30 m²) en aansluitend de open ingerichte keuken 7 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven | microgolf | vaatwasser). De leefruimte biedt directe toegang tot de tuin.
Het verdiep omvat maar liefst drie slaapkamers (14,40 m² | 9,2 m² | 9,2 m²) en een ingerichte badkamer (dubbele lavabo | ligbad/douche | toilet).
Tot slot is er nog de tweede verdieping, te betreden via een vaste trap met een polyvalente ruimte van 37 m² die U nog naar believen kan inrichten.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een gezellige achtertuin (52 m²) met daarachter een praktische tuinberging (15 m²) volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
De tuinberging is tevens toegankelijk via een achterpoort, super handig voor je fietsen.
Tot slot is er een private parkeerplaats alsook voldoende parkeerg
Wijk of buurt | centrum, dichtbij winkels, scholen en openbaar ver |
---|---|
Bouwjaar | 2022 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 37017-G-OMV_2018135255/EP17982/L010/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 5 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 456 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
Adres |
Tieltstraat 5
8740 - Pittem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024/112/ND |