Huis te koop
439000€
4 slaapkamers 144 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning te Sint Amandsberg
Deze charmante woning is gelegen in een fietsstraat te Sint Amandsberg.
Met een zeer goede ligging ten opzichte van scholen, winkels, station Gent - dampoort...
Indeling:
Via de inkomhal heeft u toegang tot de de leefruimte met aanpalend een ruime keuken.
Aan de achterzijde van woning bevindt zich de badkamer (bad/douche combinatie, toilet en lavabo).
Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn twee ruime kamers (20 m² en 12 m²) aanwezig.
Via een uitklapbare trap komt u terecht op de grote zolder die reeds voorzien is van een velux raam.
Troeven:
Locatie.
Veel potentieel.
Ruime en functionele indeling.
Gezellige stadstuin.
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of Kjell@vastgoeddevos.be.
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250307-0003547572-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 495 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedkantoor De Vos (205653)
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
| Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoeddevos.be |
| Externe verwijzing | VW1561C |