nieuw
Huis te koop
415500€
4 slaapkamers 190 vierkante meters
Immoweb code : 20486736
Immoweb code : 20486736
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
1 badkamer
190
vierkante meters
bewoonbare ruimte
195
vierkante meters
grond
Omschrijving
DAMPOORTWIJK, KOGELSTRAAT, 4SKL+BUREEL, TUIN
Droom je van een thuis waar rust en dynamiek hand in hand gaan? Laat je dan betoveren door deze prachtige burgerwoning, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gent. Deze fantastische locatie biedt je de mogelijkheid om te genieten van de serene omgeving, terwijl je binnen enkele minuten de levendige cafés, gezellige terrassen en schitterende winkels van de stad kunt bezoeken.De straat zelf straalt karakter uit, met schitterende woningen en een echte gemeenschapszin, waar veel jonge gezinnen zich thuis voelen. De centrale ligging maakt het leven hier bijzonder comfortabel en aangenaam. En met het Dampoort treinstation ook vlakbij, ben je met het openbaar vervoer zo op je bestemming.De woning zelf is een waar parel tje boordevol charme. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een statige trap en sierlijke sixties boog die de ruimte nog eens extra flair geeft. De grote leefruimte biedt volop mogelijkheden voor gezellige momenten met het gezin, terwijl de toffe ingerichte keuken uitnodigt tot culinaire creaties. Hier vind je ook een apart toilet en een grote extra berging, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt.Voor de kinderen is er een mooie achtertuin van maar liefst 67 m², waar zij heerlijk kunnen spelen en ontdekken. Ook is er de mogelijkheid om vooraan een fietsenberging te plaatsen, ideaal voor de actieve gezinnen die volop willen genieten van het buitenleven.Op de eerste verdieping vind je twee ruime, lichtrijke s
Algemeen
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 17 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Cannoodt (204484)
Cannoodt (IPI 204484)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website | http://www.cannoodt.be |
| Externe verwijzing | KOGELSTRAAT 69 |
Neem contact op
Reclame