Huis te koop

355000€

2 slaapkamers 134 vierkante meters

Immoweb code : 20479874
Immoweb code : 20479874
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
134 vierkante meters bewoonbare ruimte
360 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met magazijn te koop op toplocatie in Sint-Amandsb...

Gerenoveerd pand met magazijn in het centrum van Sint-Amandsberg.

Het pand zelf biedt een ruime keuken met leefruimte, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een magazijn met elektrische poorten en een doorgang die eventueel geschikt is voor auto's. De ruime koer/terras biedt ook parkeermogelijkheden. De woning werd voorheen gebruikt als schoonheidssalon, maar is altijd bewoond geweest.

Troeven van het pand:

Ruim magazijn in het centrum van Sint-Amandsberg
Recent gerenoveerd
Ruime parking of tuin

Bezoek mogelijk na afspraak met Elisa van OC vastgoed via 0468/45.65.26 

Indeling:
Via de inkomhal kom je in de leefruimte met open keuken. Via een open trap bereik je de eerste verdieping, waar de badkamer en twee slaapkamers zich bevinden. De woning werd gerenoveerd in 2022.
Vanuit het magazijn is er toegang tot de ruime parking/koer, die eventueel ook als tuin gebruikt kan worden.

Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens het EPC-attest) : 134 m2.
De grondoppervlakte is volgens Geopunt 360m2 voor enkel huisnummer 1. 
Zowel huisnummer 1 als 3 is van dezelfde eigenaar en worden verkocht, momenteel is dit 1 geheel, opmeting moet nog gebeuren. 
Prijs voor het geheel (huisnummer 1 & 3): 950.000 euro 

Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1875
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 134 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 2
WC 1
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 360 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240718-0003318407-KNR-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 355000 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : OC vastgoed (502286)

OC vastgoed (IPI 502286)

Adres Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem
Website http://www.ocvastgoed.be
Externe verwijzing EV_009

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame