Huis te koop

695000€

4 slaapkamers 217 vierkante meters

Immoweb code : 20474751
Immoweb code : 20474751
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
217 vierkante meters bewoonbare ruimte
120 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervolle, instapklare en energiezuinige (EPC- A) bur...

Karaktervolle, instapklare en energiezuinige (EPC- A) burgerwoning met 4 slaapkamers en een aangename stadstuin, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Sint-Amandsberg - Wonen op fietsafstand van zowel het stadscentrum als station Gent-Dampoort. De woning ligt in een aantrekkelijke buurt met leuke buurtwinkels, gezellige cafés en het Bijgaardepark om de hoek.

Achter de karaktervolle gevel schuilt een volledig gerenoveerde en ruime woning met 217 m2 bruto vloeroppervlakte, 4 slaapkamers en een aangename buitenruimte. De rode draad: energiezuinigheid, hoogwaardige afwerking en een overvloed aan licht.

Deze goed gelegen woning biedt een aangename ruimtelijkheid en beschikt over een kwaliteitskeuken van ‘Sistem’, een badkamer met ligbad en inloopdouche, volledig afgewerkt in Mortex. Een harmonie tussen modern comfort en authentieke elementen in combinatie met energiezuinigheid zoals voorzien van zonnepanelen, regenwaterpomp, zeer goede isolatie... (voorzieningen zitten klaar indien er gewenst wordt om over te gaan naar een warmtepomp).

We betreden de woning langs de inkomhal met authentieke trap die ons aan de voorzijde brengt naar de eetplaats/leefruimte, tussenliggend een bijzonder kwalitatieve keuken en achtergelegen een enorm lichtrijke eetplaats/leefruimte. Deze achterste ruimte geeft via een groot schuifraam toegang tot een bijzonder aangename buitenruimte met een terras aa...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 217 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 120 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 42 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 84 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 52
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 695000 €
Kadastraal inkomen 463 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Carlo Eggermont (504881)

Carlo Eggermont (IPI 504881)

Adres Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand
Externe verwijzing Toekomststraat 120C

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame