Overzicht
Omschrijving
In KUSTENAARSWIJK, grote garage (42m²),
In het hart van de bruisende kunstenaarswijk, waar creativiteit en inspiratie hand in hand gaan, ligt dit unieke hoekpand dat het beste van de gouden creatieve driehoek biedt. Deze woonbuurt, beroemd om zijn visionaire bewoners – kunstenaars en architecten die hun stempel op de omgeving drukken – is een waar droomparadijs, omgeven door kleur en leven. Gelegen vlakbij het centrum van Gent en het Dampoort station, biedt deze buurt de perfecte uitvalsbasis waar winkelen een koud kunstje wordt. En dat alles op een steenworp afstand – hier wandelen we graag en vaak.Dit prachtige pand verwelkomt je met een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de royale raamopeningen die warmte en levendigheid in elke kamer brengen. De indrukwekkende garage v an maar liefst 42 m² – 15 meter diep – is een ware schat voor jouw fietsen, auto of misschien zelfs jouw creatieve hobby. Hier vind je de ruimte om te dromen en te creëren.Ideaal voor studerende kinderen, dit huis beschikt over vier slaapkamers en een royale zolder van 47 m², waarbij er meer dan genoeg ruimte is voor een gezellig studeer- of speelparadijs. De inkomhal leidt je naar de ruime leefruimte met hoge plafonds en kunstzinnig glaswerk dat speelse schaduwen op de muren projecteert. De leefkeuken is prima afgestemd voor het gezin en biedt ruimte voor samenkomen en genieten van de dagelijkse maaltijden. Een grote droge kelder van 20 m² en een functionele badkamer completeren het geheel.Op de eerste verdieping wacht je een wereld va
Algemeen
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 743 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Cannoodt (204484)
Cannoodt (IPI 204484)
Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website | http://www.cannoodt.be |
Externe verwijzing | aannemerstraat |