Huis te koop

464500€

3 slaapkamers 215 vierkante meters

Immoweb code : 20470186
Immoweb code : 20470186
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
215 vierkante meters bewoonbare ruimte
85 vierkante meters grond

Omschrijving

Mooie woning met zonnig terras op TOPLIGGING!

Deze perfect instapklare, ruime en uiterst gezellige woning ligt in een hippe buurt boordevol nieuwe jonge eigenaars op een super leuke locatie in het gegeerde Sint-Amandsberg. Dit op amper 3 kilometer fietsen van het Gentse stadcentrum! Het gelijkvloers deed dienst als kantoor en is ideaal geschikt voor een zelfstandige activiteit of kan naargelang de woonwensen dienen als extra woongedeelte. Palend aan het kantoor is er een apart toilet, een ruime polyvalente ruimte en een wasplaats. Er is een ruime kelder die dienst deed als archief. Op de eerste verdieping ligt de ruime en heel lichtrijke living en de volledig uitgeruste keuken. Tevens is er toegang tot  het zonnig terras waar het bijzonder aangenaam en rustig vertoeven is. Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo. Op de derde verdieping is er een ruime polyvalente ruimte die kan omgevormd worden tot 2 slaapkamers. De woning beschikt over een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC (label B). Verder wordt de woning gekenmerkt door de vele lichtinval, veel bergruimte, de karaktervolle originele houten vloeren... Het is mogelijk om een gesloten garagebox te huren nabij de woning.

Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 215 vierkante meters
Woonkamer Ja
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 32 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 16 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 85 vierkante meters
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 168 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 464500 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Van Welden Vastgoed (502286)

Van Welden Vastgoed (IPI 502286)

Adres Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen
Website http://www.vanweldenvastgoed.be
Externe verwijzing VW0730C

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame