Huis te koop

699500€

3 slaapkamers 223 vierkante meters

Immoweb code : 20463564
Immoweb code : 20463564
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
223 vierkante meters bewoonbare ruimte
128 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervolle burgerwoning met hedendaagse architecturale...

Karaktervolle burgerwoning met hedendaagse architecturale ruimtelijkheid met 3 slaapkamers, stadstuin en garage. 
 
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
 
Deze woning is zeer gunstig gelegen dankzij de nabijheid van het centrum van Gent en kijkt uit op het groen van het Bijgaardepark.
 
De woning werd gerenoveerd met respect en oog voor het behoudt van het originele karakter maar dit alles in symbiose met hedendaags comfort en resulteert een unieke ruimtelijke beleving.
 
Een dubbel hoge, lichtrijke inkomhal verwelkomt ons naar een bijzonder open plaats waar licht, connectie met het groen en ruimtelijkheid een bijzondere rol spelen. Hier vinden we een ruime open open keuken met eetplaats en eerste zitplaats. De dubbele hoogte en grote ramen zorgen voor een bijzondere beleving.
Op deze verdieping vinden we nog een gastentoilet en een praktische garage.

De trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we een ruime leefruimte (met plaats voor bureau) vinden die als het ware fungeert als mezzanine met een connectie met de keuken/eetplaats en een prachtig zicht op de kruinen van de bomen van het achterliggende park.

De tweede verdieping geeft plaats aan twee slaapkamers waarvan één de mogelijkheid biedt tot een tweede badkamer.

Op de derde verdieping een derde slaapkamer en de badkamer voorzien van bad/douche, wastafel, toilet en plaats voor wasmachine/droogkast. Via de badkamer hebben we toegang tot de zolder waar ook als een ‘s...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1903
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 223 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 128 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 52 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 197 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Ja, conform
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 699500 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Carlo Eggermont (504881)

Carlo Eggermont (IPI 504881)

Adres Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand
Externe verwijzing Nijverheidstraat 94

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame