Overzicht
Omschrijving
CHARME WONING MET STADSTUIN, FIETSSTRAAT
tap binnen in het warme omarmende huis dat je met open armen verwelkomt, genesteld in een ongelofelijke ligging op slechts een korte wandeling van het bruisende centrum van Gent. Slechts tien minuten verwijderd van de levendige terrasjes, de rijke cultuur en de levendige straten, biedt deze charmante woning je de perfecte balans tussen rust en reuring.De wekelijkse BIO boerenmarkt, die op slechts drie minuten lopen van je deur ligt, nodigt uit tot een ontdekkingsreis van lokale smaken en verse producten. En voor wie elke tweede tel telt, is Dampoortstation op slechts zeven minuten afstand – een ideale uitvalsbasis voor jouw avonturen, zowel binnen als buiten de stad.Gelegen in een rustige fietsstraat, omringd door een bibliotheek en ee n vriendelijke buurt, voel je hier de warmte en het leven pulseren. Dit is een woonbuurt die niet alleen aantrekkelijk is, maar ook een gevoel van gemeenschap en plezier biedt.Deze woning, die altijd met liefde en zorg is onderhouden, straalt charme en karakter uit. De ruimte is adembenemend licht en biedt een gezellige sfeer die je onmiddellijk zal veroveren. Hoewel de woning klaar is voor een renovatie, zie je in deze uitdaging juist een geweldige kans om jouw persoonlijke stempel en stijl aan te brengen – een kans om te creëren met materialen die jou aanspreken.De zonnige stadstuin, met een royale 32 m², is de perfecte plek om te genieten van de zonnestralen, omringd door groen. Een ruime inkomhal verwelkomt je en biedt ruimte voor j
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 99 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 557 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 194000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cannoodt (IPI 204484)
Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | HALVEMAANSTRAAT |