Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde burgerwoning op 3a met ruime stadstuin
- Bezoekdag: ZA 21/12 (VM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Deze statige en ruime burgerwoning in Sint-Amandsberg biedt de ideale combinatie van ruimte, authentieke charme en modern comfort. De woning valt op door de indrukwekkende hoge plafonds en originele elementen die het karakter van het huis versterken.
Met vier ruime slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De royale stadstuin is een ideale plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven en gasten te ontvangen.
Gelegen op een toplocatie, geniet u van de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Gent, met tal van winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik. Dit is de perfecte kans om een exclusieve woning te bezitten met alles wat u nodig heeft, op een centrale en goed bereikbare locatie.
Extra troeven: gerenoveerde leefkeuken en badkamer, centrale verwarming op aardgas, 12 zonnepanelen, thuisbatterij, gunstig EPC, waterverzachter en een conforme elektrische installatie.
Grijp deze unieke kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bel naar 053 89 99 66 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 302 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 85 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241206-0003469916-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 899 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|