Overzicht
Omschrijving
HUIS MET EEN ZIEL TE KOOP in de stad GENT , terras
HUIS MET EEN ZIEL TE KOOPOnder de stralende zonnestralen schittert de prachtige gevel van deze karaktervolle woning, met zijn charmante erker en perfecte metselwerk. Bij de eerste aanblik voelen we onmiddellijk het vertrouwen in de kwaliteit en stevigheid van dit buitengewone huis.Gelegen in een rustige woonbuurt, op slechts een paar fietsafstand van het mooie centrum van Gent, is deze omgeving werkelijk betoverend. Op loopafstand van Banierpark en slechts een paar trappen verwijderd van het olympisch en tropisch zwembad, met zijn sporthallen en het prachtige "de prettige wildernis" park van Gent.Een gezonde mix van jonge gezinnen die houden van stadsleven en respect voor elkaar maakt deze buurt absoluut een aanrader. Bij het openen v an de met zorg gemaakte voordeur verwelkomt een prachtige hal ons. Aan de straatzijde vinden we een zeer aantrekkelijke, goed onderhouden originele keuken, die perfect past in zijn seventies stijl.Deze keuken, met overvloedige opbergruimte en gezellige ontbijttafel, was het hart van alle wekelijkse familiebijeenkomsten. Verderop in de hal bevindt zich een smaakvol gastentoilet. De eerste leefruimte straalt rust uit en nodigt uit om te ontspannen.Achter deze ruimte wacht een leuke verrassing: een fantastische patio die zorgt voor extra lichtinval en een plek biedt om te ontspannen en te genieten. De ruime eetkamer en badkamer op het gelijkvloers dragen bij aan het onmiskenbare rustgevende gevoel en ruimtelijkheid van het huis.Een gemak
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 18 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 69 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 786 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cannoodt (IPI 204484)
Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | wittemolenstraat 103 |