Overzicht
Omschrijving
GERENOVEERDE PAREL, INSTAPKLARE STADSWONING met TERRAS
Welkom in deze prachtige woning, een oase van rust en warmte, gelegen in het kloppende hart van Gent. Hier, waar de stad je omarmt, wacht een thuis dat je zintuigen betovert en je ziel verwelkomt. Slechts een korte wandeling of fietstocht verwijderd van het bruisende stadsleven, vind je jezelf in de nabijheid van het Dampoort station en talloze winkels, die samen het gemak van een centrale ligging benadrukken. Dit is meer dan zomaar een huis; het is de ideale plek om je verhaal te beginnen, of om een veilige en inspirerende plek te bieden voor je studerende kinderen.Zodra je de prachtige gevel betreedt, word je verwelkomd in een ruime inkomhal die de toon zet voor wat volgt: een schitterende, lichtrijke leefruimte die baadt in zonlicht en gevuld is met een warme sfeer. Hier vloeien ruimte en gezelligheid moeiteloos samen, waardoor elke dag voelt als een nieuw avontuur. De open, ingerichte keuken met moderne toestellen en overvloedige kastruimte nodigt uit tot culinaire ontdekkingen. Terwijl je kookt, verlies je jezelf in de gesprekken met vrienden aan het gezellige toogje, genietend van een aperitief. De grote schuifdeuren openen zich naar het betoverende terras, een plek die je uitnodigt om te ontspannen met een goed boek of een glas wijn, omringd door de sereniteit van de omgeving.Op de eerste verdieping vind je de slaapkamers, waar het licht speels door de ramen danst en een sfeer van rust en comfort creëert. Deze ruimtes stralen gezelligheid uit en bieden de perfecte
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 252000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 373 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cannoodt (IPI 204484)
Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GENTBRUGGESTRAAT 22 |