Overzicht
Omschrijving
KARAKTERWONING, PARK DE PRETTIGE WILDERNIS, DOODLOPENDE STRA
Ontdek Uw Nieuwe Thuishaven in een Unieke OmgevingDroomt u van een plek waar de natuur en de stad hand in hand gaan? Deze karaktervolle woning ligt op slechts 50 meter van het prachtige park “De Prettige Wildernis,” een waar paradijs voor kinderen en gezinnen. Hier kunt u eindeloos wandelen, spelen en genieten van de frisse lucht, terwijl u omringd bent door het groen.Het huis is perfect gelegen op een steenworp van het bruisende Gent Centrum, waardoor u binnen enkele minuten op de fiets of te voet in het hart van de stad bent. De buurt is een oase van karakter, met schitterende woningen en gelijkgestemde bewoners die een groene en sociale levensstijl omarmen. Hier vindt u de echte charme van een actieve gemeenschap.Als u de drempel o versteekt van deze heerlijke karakterwoning, wordt u begroet door een warm welkom van authentieke elementen en een knusse sfeer. De gevel verklapt al het potentieel dat binnenin schuilgaat, en ook de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen. Dit geeft u de kans om uw dromen van meer ruimte waar te maken.Bij het binnenkomen zult u direct de prachtige statige trap en de droge kelder opmerken, terwijl de dubbele glasdeur u leidt naar een ruime leefruimte die uitstraalt van gezelligheid. De gezellige ontbijtruimte nodigt uit tot ontspannen momenten met vrienden en familie, en de moderne, lichtgevulde keuken met uitzicht op de tuin zal zeker de harten van kookliefhebbers veroveren.De tuin is een ware oase van rust, met prachtige pl
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 562 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cannoodt (IPI 204484)
Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | JOS VERDEGEMSTRAAT 135 |