Overzicht
Omschrijving
Hoekwoning met 3 slaapkamers in Sint-Amandsberg
Deze hoekwoning met een bewoonbare oppervlakte van 144m² is gelegen in een uiterst fijne straat in Sint-Amandsberg, vlakbij station Gent Dampoort. De woning heeft een uitzonderlijk hoge mobiscore van 9,4. Bakkers, supermarkten enzovoort, allemaal op wandel- en fietsafstand.
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer en keuken. Ruime kelder.
Op de eerste verdieping is er 1 ruime slaapkamer en een badkamer.
Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers.
Het dak van de woning werd volledig vernieuwd in 2022 en geïsoleerd met 12cm PIR.
Nieuwe chauffageketel sinds 2022. Momenteel verhuurd.
Een bezoek kan ingepland worden via volgende link: engelstraat126.rosseel.be
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241008-0003405626-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 319 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SVC-5675 |