Overzicht
Omschrijving
Wonen in Potuit: luxe in een groene oase nabij Gent centrum
In Potuit komt u thuis in een luxueuze woning, omringd door natuur en gehuisvest in historisch erfgoed, net buiten Gent-centrum, op slechts 2,5 km van Gent Dampoort. Hier geniet u van een exclusieve woonervaring met een adembenemend uitzicht, een luxueus interieur en duurzame energievoorzieningen. De site omvat 18 nieuwbouwwoningen die naadloos opgaan in het parklandschap met zicht op het gerestaureerde 19e-eeuwse kasteel. Deze bijzondere locatie in Sint-Amandsberg is eenvoudig bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. De rustige ligging is een van de grootste troeven. Uw voordeur komt uit op het openbare Potuitpark, terwijl u via de achterdeur toegang heeft tot de private parktuin en de ondergrondse parking. Daarnaast vindt u aan de zijkant van het park een kiss-and-ridezone en een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling. De woningen worden verwarmd via geothermie, zonder gebruik van fossiele brandstoffen, wat zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen. Bovendien geniet u van 5 jaar vermindering op de onroerende voorheffing dankzij een E-peil lager dan E25. Wenst u meer info over dit pand? Neem gerust contact op via 09 240 80 10 of [email protected].
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 435.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 69 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 12 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Istoir
Adres |
Landegemstraat 10
9031 - Drongen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | V0603W002 - Sint-Amandsberg - Potuit - Fase 1 -... |