Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen burgerwoning!
Op een gunstige ligging treffen we deze heel ruime burgerwoning (234 m² bewoonbaar!) . Via de inkomhal begeven we ons naar de eerste leefruimte, achterliggend geniet de woning een tweede leefruimte en de keuken met toegang tot de stadstuin. Ruime kelder. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer. 2de verdieping: 2 ruime slaapkamers. De 3de verdieping is nog niet ingericht en doet vandaag dienst als zolder maar kan perfect ingericht worden naar 2 slaapkamers en een badkamer. Dakisolatie is reeds aanwezig! Vraagprijs is 420.000€. EPC: 397 UC: 3099404. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240104-0003099404-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKSABVICTORBRAECKMANLAAN171 |