Overzicht
Omschrijving
Leuke te renoveren stadswoning in Sint-Amandsberg
Centraal gelegen in een gegeerde buurt in Sint-Amandsberg, op een steenworp van het nieuwe buurtcentrum "Hartetroef" in de Heilig Hartkerk en dichtbij het Bijgaardepark, ligt deze te renoveren woning met 4 slaapkamers en een aanzienlijke buitenruimte. Winkels, scholen, kinderopvang, ontspanning en haltes van het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. De Mobiscore bedraagt een uitstekende 9,4, alle voorzieningen liggen dan ook op wandelafstand.
Momenteel bedraagt de bewoonbare oppervlakte een ruime 121 vierkante meter op een perceeloppervlakte van 80 vierkante meter. Heel wat ruimte dus om dit pand te renoveren tot een aangename en gezellige gezinswoning. In de tuin bevindt zich momenteel een aparte bergruimte die plaats kan maken voor een uitbreiding van de buitenruimte naar een flinke 30 vierkante meter. Dankzij de goede oriëntering van de woning zal het zeer aangenaam zitten zijn in de zuid-west geörienteerde tuin. Dankzij de solide basisstructuur biedt deze woning heel wat opportuniteiten!
Bent u klaar om deze woning helemaal naar uw eigen smaak te transformeren? Wilt u deze parel eens goed opblinken? Een mooie totaalrenovatie maakt van deze rijwoning een leuke en hippe stadswoning! Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden om dit pand om te vormen naar uw eigen droomwoning. Contacteer makelaar Pieter (0479/260.777) voor een bezoek ter plaatse.
Wijk of buurt | Sint-Amandsberg |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 880 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241004-0003398272-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 339 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 060-24-JBPH36b |