Overzicht
Omschrijving
RUIME HALF OPEN BEBOUWING MET TUIN EN GARAGE OP 202 m².
In de groene rand van Sint Amandsberg, in een rustige woonwijk, ligt deze half open bebouwing omgeven door een tuin met tuinhuis. Aanpalend is er een ruime en geriefelijke garage met rechtstreekse toegang naar de woning. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een moderne ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, wastafel in meubel en een toilet, een woonkamer met mooie lichtinval en een inkomhall met ingemaakte kasten. Vanuit de inkomhall vertrekt een vaste trap naar de eerste verdieping bestaande uit een nachthall, drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. In de nachthall is een valluik naar de zolderverdieping welke nog perfect kan worden ingericht om bijkomende slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Mobiscore 8,8/10. EPC: 482 kWh/m² UC: 0003364754. Asbestveilig. Vrij notariële akte.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911-0003364754-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 684 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sofie De Meester Vastgoed bv (IPI 500252)
Adres |
Sint Annaplein 67
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 034/024 |