Overzicht
Omschrijving
Gezellig wonen met ruime tuin: ontdek jouw nieuwe thuis!
Wist je dat je nu al kunt aankopen met slechts 2% verkooprechten? Meer info bij ons op kantoor.
Met een indrukwekkende mobiscore van 9,3/10, ligt deze woning in een charmante en gezellige buurt. Op minder dan 1 km vind je verschillende supermarkten, openbaar vervoer en onderwijsvoorzieningen. Alles binnen handbereik!
We nemen je meteen mee naar de leefruimte waar je wordt begroet door een overvloed aan natuurlijk licht dat het woongedeelte doordringt door het grote schuifraam en de lichtstraat. De open keuken met kookeiland nodigt uit tot leuke kookmomenten met gasten, waarna het ideaal is om af te zakken naar de gezellige zithoek met gashaard. De handige (was)berging is gelegen naast de keuken en er is ook een gastentoilet aanwezig op de gelijkvloerse verdieping.
Buiten vind je een fijn terras met een ruime tuin, inclusief een ingebouwde BBQ — de ideale plek voor onvergetelijke zomeravonden!
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een badkamer die alles biedt voor jouw zen-momentjes: een ligbad, dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Pure verwennerij!
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers (beiden met een extra afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap), perfect voor een gezin of extra ruimte naar eigen wens. Daarnaast biedt de woning nog een praktische kelder en een tuinhuis voor extra opslag.
Benieuwd naar deze kans? Neem contact op met Els voor meer informatie of een bezoek ter...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 299 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916-0003367095-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 4526 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 79 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 816 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
Adres |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | KEDH2412 |