Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime gezinswoning te koop in hartje Sint-Amandsberg
Deze ruime halfopen bebouwing met 4 grote slaapkamers is gelegen in de Achterstraat te Sint-Amandsberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 190m² biedt dit huis volop ruimte voor een groot gezin. Daarnaast is deze woning gelegen op een uiterst gunstige locatie aan het Azaleapark! De woning beschikt over een gezellige binnenkoer van 20m², ideaal voor een knusse buitenruimte. Mocht je behoefte hebben aan meer groen, dan ligt het Azaleapark letterlijk voor de deur, een groene oase waar jong en oud kunnen ontspannen. Voor sport en recreatie ligt het Rozenbroekenpark ook op fiets- en wandelafstand.Op een steenworp afstand vind je het openbaar vervoer, station Gent-Dampoort, supermarkten, scholen en zoveel meer, allemaal binnen fiets- en wandelafstand. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime inpandige garage. Er is extra parkeergelegenheid met een bewonerskaart voor de deur.Mits hier en daar enkele updates, zal deze woonst weer volledig hedendaags zijn. De woning is voorzien van een gunstig EPC-label C (289 KWh/m²/jaar). Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform.Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, badkamer, binnenkoer, inpandige garage - 1e verdieping: 4 ruime slaapkamers - 2e verdieping: grote zolderruimte, klaar om omgetoverd te worden tot 2 extra slaapkamers, hobbyruimte of bureauruimteKortom een woning met tal van mogelijkheden, op een fantastische locatie!
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3326736 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 639 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9000-24265 |