Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde 3-gevel met 3 slpks, garage, zolder en tuin
Deze mooie halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 1 are 84 ca in een aangename, residentiële buurt .
De woning omvat op kelderniveau: garage met sectionaalpoort en 2 kelderruimtes met een totale oppervlakte van 48 m².
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toilet - ruime leefruimte met eetplaats (+-26m²) - vernieuwde, volledig ingerichte keuken (+-9,5m²) - terras met pergola en gezellige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (+-13,6m², +-12m²,+-8m²) elk voorzien van op maat gemaakte kasten.
Naast de slaapkamers bevindt zich de badkamer met lavabo, bad en toilet.
De woning beschikt over een ruime opbergzolder van +-23m² die eventueel verder ingericht kan worden.
EPC klasse E- : cv op gas, zonnepanelen (Brusol), pvc ramen dubbel glas (vernieuwd in 2014), laadpaal elektrische wagen.
Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2022, airco in leefruimte en 2 slaapkamers.
De woning is gelegen in een residentiële buurt en in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (R0).
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - [email protected] - www.hetwoonburo.be
Wijk of buurt | Brussel (19 gemeenten) |
---|---|
Bouwjaar | 1983 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 58 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241127-0000697076-01-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 173 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1564 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Het Woonburo bv (IPI 506675)
Adres |
Ninoofsesteenweg 1036
1703 - Schepdaal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6326472 |