Overzicht
Omschrijving
Atelierwoning met tal van mogelijkheden op topligging!
In Sinaai wordt de voormalige Melkerij ontwikkeld tot een prachtig wooncomplex. Het divers aanbod maakt De Melkerij zeer aantrekkelijk voor alle doelgroepen: gezinnen, ouderen, alleenstaanden, doorgroeiers, kleine zelfstandigen,…
De woningen en gelijkvloerse appartementen hebben rechtstreeks toegang tot de parktuin vanuit de privétuin. Ideaal voor een korte wandeling of ontspanningsmoment. Ook kan u de kleintjes met een gerust hart buiten laten spelen daar de parktuin enkel toegankelijk is voor bewoners.
Deze woon-werkunit kan onder registratierechten gekocht worden.
Alle woningen en appartementen zijn ook volledig BEN, max E20! Er wordt gebruik gemaakt van geothermische warmtepompen, ventilatie type D, vloerverwarming en -koeling, etc. Kortom, je bent helemaal klaar voor een zorgeloze toekomst en betaalt hier gedurende 5 jaar geen onroerende voorheffing!
Indeling atelierwoning D1:
Het atelier geniet van een oppervlakte van maar liefst 244m2 en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die voor enorm veel lichtinval zorgen.
Het aansluitend privégedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Verder is er ook een apart gastentoilet voorzien en een zalig terras waar het heerlijk genieten is.
Benieuwd naar de mogelijkheden?
Neem gerust contact op met onze nieuwbouwspecialist voor meer informatie!
Bouwprijs exclusief BTW | € 675.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Aantal gevels | 3 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 382 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA PROJECTS (IPI 506837)
Adres |
Grote Markt 6 A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Peter Wouters |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471 67 67 60 |
Externe verwijzing | D1 1.01 |