Overzicht
Omschrijving
Karaktervol renovatieproject inprachtige woonomgeving
Ligging
Dit pand is gelegen in een rustige en groene omgeving van Sinaai-Waas.
De centrale ligging is een troef, zo ben je via R4 en E17 meteen in Lokeren, Sint-Niklaas, Gent en Antwerpen.
Je woont naast een prachtig natuurgebied en de Moervaart.
Deze regio is een heerlijke mix van bossen, moerassen, weiden omzoomd met knotwilgen, akkers, houtkanten en rietveldjes.
Het is een van de weinige gebieden in Oost-Vlaanderen waar het nog echt stil en donker kan worden.
Opvallende architectuur
Het huis valt meteen op door zijn unieke architectuur.
De benedenverdieping bestaat uit 2 garages, waarvan 1 niet meer gebruikt, deze ruimte biedt dus zeker mogelijkheden om een creatieve invulling te geven.
Wonen doe je op de eerste verdieping, waar je ten volle geniet van de zon en de natuur.
De ruime en lichte woonkamer is verbonden met een groot terras en heeft een open haard. Verder is er nog een praktische keuken, 2 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel.
Het perceel biedt heel wat mogelijkheden om te genieten van de buitenruimte.
Deze woning is een perfecte match voor wie op zoek is naar een karaktervol renovatieproject in een unieke buurt.
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 of via [email protected]
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 463 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed Lokeren (IPI 505578)
Adres |
Vrijheidsplein 19
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20668 - VK_Keizerstr |