Overzicht
Omschrijving
Huis
Welkom in deze ruime woning te Sinaai. Bij binnenkomst betreden we de ruime inkomhal met links de ruime woonkamer. Rechts in de inkomhal hebben we de trap die toegang geeft tot de bovenverdieping. De woonkamer staat in verbinding met de eetplaats via een dubbele deur. Als extra troef hebben we in deze ruimte een leuk uitzicht op de tuin door de aanwezigheid van een groot raampartij wat er eveneens voor zorgt dat deze ruimte baadt in natuurlijk licht. De keuken, grenzend aan de eetplaats, beschikt over allerlei voorzieningen zoals dampkap, kookplaat, anderhalve spoelbak en een vaatwas. Wanneer we verder doorlopen, is er nog de aanwezigheid van een apart gastentoilet, wasplaats en een ruime bergplaats. Handig toch? De keuken geeft eveneens doorgang naar de kelder.
Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer heeft maar liefst een oppervlakte van 20,25 m². Verder is er de aanwezigheid van een badkamer. Via een vaste trap betreden we ook nog een zeer ruime zolder. De lange oprit met achteraan een garagebox zorgt ervoor dat u enkele auto's veilig kan parkeren. Last but not least is er een prachtige grote tuin waar het zalig vertoeven is.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1308 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 695 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 568 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240810-0003336017-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 928 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 195746 - WAA-24-SCE- |