Huis te koop
269000€
4 slaapkamers 119 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met veel potentieel met 4 slaapkamers in Sinaai!
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel met een leuke zonnige tuin en 4 slaapkamers? Lees dan zeker even verder!
De uitstekende ligging , de vlotte verbinding naar zowel Gent en Antwerpen
en de leuke tuin zijn slecht enkele troeven van deze woning!
Indeling:
- GLV: via de inkomhal (7m²) komen we terecht in de ruime leefruimte (27m²) met aaneensluitend de keuken (10m²) met vele ingemaakte kasten, kookplaat en koelkast. Naast de keuken vinden we de veranda (14m²) dat rechtstreeks in contact staat met de zonnige tuin waar het gezellig vertoeven is. Tenslotte vinden we op hetgelijkvloers ook nog toegang tot de kelder (droog) en het 1ste toilet.
- 1steV: hier vinden we de nachthal (3m²) dat toegang geeft tot de 4 slaapkamers (11-9-8-8m²). Verder vinden we hier ook de badkamer (5m²) met ligbad, 2de toilet en wastafel.
- Zolder: Via de vlizotrap vinden we hier de ruime bergzolder.
Ben je ook benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak snel een afspraak.
Algemeen
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241205-0003469501-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 375 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/wonen |
| Externe verwijzing | a0iTt000001ZKZZIA4 |