Overzicht
Omschrijving
Landhuis met bijgebouwen en vijver op 2Ha
Aan de voet van Oedelem Berg - Verscholen tussen de velden en achter de bomen vinden we deze ruime (300m²) woning met bijgebouwen. Vanaf de straat is nauwelijks waarneembaar dat er zich een huis op deze prachtige locatie bevindt. Vanaf het openen van de automatische toegangspoort waant u zich in een oase van groen. U geniet er van 360° open zicht over de velden en komt er helemaal tot rust op de steiger van uw privé vijver.
Het domein bestaat uit:
Woning: ruime inkomhal met gastentoilet, perfect georiënteerde leefruimte en keuken (76m²) met open zicht over de velden, koele berging, wasberging, bureau/slaapkamer (18m²), achterdeur en toilet. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (17, 15 en 15m²), badkamer en apart toilet. Tot slot is er een geïsoleerde bergzolder. Naast de woning bevindt zich een carport.
Bijgebouw garage: 100m² opgedeeld in garage/werkplaats + zolder (betonnen tussenverdieping) en anderzijds een inpandig terras met openschuifbare ramen.
Bijgebouw aan vijver: polyvalent te gebruiken gebouw met o.a. (verouderde) keuken en badkamer.
Tot slot is er om en bij 1,5Ha weide.
De woning dankt z’n goede energiescore aan z’n 34 ZONNEPANNELEN, muur- en dakisolatie, pvc ramen met dubbele beglazing,… Verder zijn keuken en slaapkamers voorzien van luchtwarmtepomp voor verkoeling én verwarming.
Wilt u binnenkort genieten van 360° open zicht en helemaal tot rust komen aan uw privé vijver?
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468/10.40.40 of info@b
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 19168 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240926-0003386327-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 939 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bonne Vastgoed (IPI 508686)
Adres |
Monnikeredestraat 11
8340 - Damme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6317124 |