Huis te koop

Richtprijs 159900€

4 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 20459421
Immoweb code : 20459421
Reclame
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters bewoonbare ruimte
130 vierkante meters grond

Omschrijving

Le GROUP SKYIMMO vous propose cette belle maison qui a été rénovée en 2024 et composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (2) - Salon et Salle à manger (42,5) - Cuisine neuve (12) - Salle de bain neuve (7) - Buanderie (6)
AU 1ER ETAGE : Chambre (17) - Chambre (15)
AU 2EME ETAGE : 2 chambre (21 ET 16)
AU SOUS-SOL : Une Cave (22)

Découvrez cette magnifique maison, entièrement rénovée et offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou pour un investissement. Située dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, centres sportifs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

L'intérieur a été entièrement refait, avec une cuisine et une salle de bain neuves pour un confort moderne et fonctionnel. Vous profiterez également d'un agréable jardin de 50m² ainsi qu'une cour, idéale pour des moments en extérieur en famille ou entre amis.

Un grand avantage de cette maison : elle dispose d’une entrée arrière pour un accès pratique et discret à l’extérieur, permettant de sortir facilement les poubelles. La toiture a été complètement isolée pour garantir des économies d’énergie, et la maison est équipée d'une alarme pour assurer votre sécurité.

Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir. Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif !

CHASSIS : Double vitrage PVC Bon état
CHAUFFAGE : NEUF - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ
TOITURE

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Wijk of buurt Liège
Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 140 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 21 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 21 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 21 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 130 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 50 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 244 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230708003627
CO₂ Uitstoot 44 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 41839 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 60 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 159900 €
Kadastraal inkomen 458 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Adres Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
Externe verwijzing 6512315

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