Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée en 2019 sur les hauteurs de Seraing !
Cette charmante maison aura tout pour vous plaire avec son séjour chaleureux et sa cuisine américaine entièrement équipée datant de 2019, idéale pour recevoir et partager des moments de convivialité !
Ce bien serait parfait pour un couple (seul ou avec un enfant) ou pour un investissement à rendement locatif !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, une buanderie, un WC et un séjour de 35m² avec cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, frigo, taque et hotte connectée) et coin repas (tabourets compris) ;
Au 1er étage : Un hall de nuit, deux chambres de 11.8m² et 9.6m² et une salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et miroir ;
Au 2eme étage : Un grenier de stockage de 25m² ;
Sous-sol : deux caves de stockage de 12m² ;
Extérieurs : une terrasse carrelée avec abri (prise et point d'eau) et un jardin. Éclairage extérieur avec télécommande.
Informations complémentaires :
Électricité conforme (2019) ;
Toiture en parfait état et isolée (2019) ;
Chauffage central au gaz avec chaudière BOSCH (2019) ;
Châssis double vitrage PVC (2019) ;
Revêtement de sol en chêne semi-massif (séjour) ;
A proximité des commodités ;
Alarme (précablage et sirène).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 22 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231016012553 |
CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13894 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 417 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
---|---|
Externe verwijzing | 3786 - 2111 |