Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren huis met 2 slaapkamers of te splitsen in 2 a
ERA BLAVIER nodigt je uit om deze investeringsmogelijkheid te ontdekken die de mogelijkheid biedt om twee aparte appartementen te creëren. Dit huis is ideaal geconfigureerd voor je plannen om ook een huis te creëren. Op de begane grond is de ruimte ingericht voor een duplexwoning met een grote slaapkamer, een eetkamer met een ruime woonkamer en een open keuken, een bijkeuken, een badkamer en een garderobe. Boven kun je een nieuwe duplexflat creëren met een keuken, woonkamer, badkamer en nog een grote slaapkamer. Dit pand heeft een groot potentieel als verhuurinvestering en kan flexibel wordengeconfigureerd als 2 flats, een grote eengezinswoning of een gedeeld appartement. Het zal investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een veelzijdige mogelijkheid.
Technische kenmerken: elektriciteit en meters zijn al gescheiden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging.
PEB D ; N° : 20240726020538 ; E Spec : 293 ; E Total 61 411
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 258 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240726020538 |
CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61411 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 293 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt00000105ojIAA |