Huis te koop

319000€

2 slaapkamers 109 vierkante meters

Immoweb code : 20478552
Immoweb code : 20478552
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
109 vierkante meters bewoonbare ruimte
130 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning met gezellige stadstuin op goede ligging

Gelegen in een rustige straat combineert deze recent gerenoveerde woning een moderne en stijlvolle afwerking met een centrale ligging.
De woning met gezellige stadstuin biedt u de perfecte balans tussen comfort, privacy en bereikbaarheid, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de stijlvolle inkomhal. Deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met een gezellige houthaard en voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde open keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen en een directe toegang tot de zonnige stadstuin via een grote schuifraam.
Het terras en de tuin vormen de ideale plek om te genieten van een rustig ontbijt of een gezellige barbecue met vrienden.
Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een polyvalente kamer die perfect kan dienen als tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel.

Extra bergruimte is beschikbaar in de droge kelder, ideaal voor opslag.

Bijzonderheden:
+ Gelegen in een rustige buurt
+ Volledig gerenoveerd en instapklaar
+ Conforme elektrische keuring
+ Energiezuinig met een EPC-label B
+ Gezellige en zonovergoten stadstuin

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1930
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 109 vierkante meters
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 130 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 188 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 0002807345-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 319000 €
Kadastraal inkomen 540 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Verlat Immobiliën nv (202148)

Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)

Adres Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel
Website https://verlat.be/
Externe verwijzing GK0919

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame