Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met veel potentieel!
Deze ruime doch te renoveren woning -op de grens van Schoten en Merksem- biedt een comfortabele woonruimte van 200m². In de nabijheid van restaurants, winkels, scholen en crèches. Bovendien is er een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Schoten!
Ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en die wensen te renoveren om zo de woning in te richten naar eigen smaak.
Mits behouden van de huidige indeling kan de woning dienen als kangoeroewoning of zorgwonen!
Grootste troeven:
- Locatie!
-Zuid-West gerichte stadstuin (25m²)
- Mogelijkheid tot 5 slpk!
- Kelder (26m²)
Indeling:
-GLVL: via de Inkomhal (7m²) betreden we de living (30m²) met halfopen keuken (10m²). Hiernaast bevindt zich de eerste badkamer (7m²) met bad, wc en lavabo. Aan achterzijde bevindt zich de aangelegde stadstuin (25m²), alsook de eerste slaapkamer (8m²)
-V1: Via de traphal (6m²) komen we tot de tweede living met open keuken slaapkamers (42m²) op een planché vloer, alsook de tweede badkamer (7m²) met ligbad, douche, wc en lavabo.
-V2: Bovenaan bevinden zich 2 ruime slaapkamers van 23m² en 17m². Tevens vinden we hier een derde polyvalente ruimte (10m²).
-Kelder: 26m²
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uniek pand vol potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke woning die naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Voor meer informatie kan u terecht
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 92 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625-0003293556-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 679 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3418 - 110858 |