Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning met 3 slpkmrs en ruime tuin
Gelegen aan de rustige Kalstraat in Schoten-Centrum, een kindvriendelijke buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer, op wandelafstand bevindt zich deze grotendeels vernieuwde woning.
De woning werd in 2021 vernieuwd en energetisch gerenoveerd.
We betreden de woning via de inkomhal dewelke ons brengt tot de verschillende ruimtes. De woonkamer op tegelvloer geniet van veel lichtinval door de ramen aan de voor- als achterzijde.
Aan de achterkant van de woning bevindt zich de keuken dewelke praktisch volledig geïnstalleerd en voorzien van een inductievuur, AEG combi oven, vaatwasser en voldoende kastruimtes.
De keuken geniet van een prachtig uitzicht op de tuin en het overdekt terras.
De badkamer is voorzien van een douche inligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers van 16m², 13m² en 8m². Zowel de Masterbedroom als de tweede slaapkamer genieten van hun eigen walk-in dressing.
Kelderruimte aanwezig.
De ruime tuin met zonnige W oriëntatie is een enorme troef van deze woning.
Achteraan de tuin bevindt zich nog een tuinhuis, dewelke dienstig is als extra opslagplaats.
Bijzonderheden:
- EPC label B: uiterst energiezuinige woning
- Airco units aanwezig, zowel koeling als verwarming
- Zonnepanelen
Stedenbouwkundige inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, P-score: B, G-score: B
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - [email protected] - 0495/56.53.40
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 333 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 256 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828-003339754-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 580 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Omnia vastgoedmanagement (IPI 510882)
Adres |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
---|---|
Externe verwijzing | 906 - 1511 |