Overzicht
Omschrijving
Een plek met geschiedenis, klaar voor een nieuw hoofdstuk
Een plek met geschiedenis, klaar voor een nieuw hoofdstuk
Het Vijverhof is een begrip in Schoten en omstreken.
Op 31 december 2022 openden de huidige eigenaars voor de laatste keer de deuren van het restaurant – en vandaag is deze unieke locatie op zoek naar een nieuwe invulling.
Een handelszaak op het gelijkvloers, met wonen boven de zaak, is nog steeds een optie. Maar een verbouwproject, waarbij het pand wordt omgetovered tot een nieuwe trendy woonst midden in het groen, kan ook.
Het pand is gelegen binnen de omschrijving van het BPA ‘Schotenhof’. Dit BPA laat toe om de huidige horecazaak om te vormen naar een eensgezinswoning.
De ruime zaal en veranda die vroeger plaats boden aan 100 gasten, kunnen moeiteloos worden omgevormd tot een royale leefruimte. Laat jouw creativiteit - en die van jouw architect - volledig los en tover de ruimte om tot jouw droomplek.
Achter het hoofdgebouw staat een volledig gerenoveerde schuur. Deze ruimte, die tot voor kort dienst deed als feestzaal, kan voor allerhande zaken ingevuld worden. Denk hierbij aan atelier, werkplek, poolhouse of gezellige bar waardoor je jouw huisgenoten niet hoeft te storen, noem maar op.
Boven het hoofdgebouw bevindt zich momenteel een ruim appartement, met badkamer, masterbedroom, keuken, terras en 3 slaapkamers onder het dak. Deze ruimte kan behouden blijven of mee geïntereerd worden in de nieuwe plannen.
Interesse in dit gebouw met diverse mogelijkheden? [email protected]!
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 498 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1828 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230416-0002856632-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1090000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2022 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UGLY (IPI 502848)
Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6146018 |